Le diagnostic plomb avant-vente

Le diagnostic plomb pour la location est obligatoire pour tout bien immobilier à usage d'habitation construit avant le 1er janvier 1949 et destiné à être loué.

Ce diagnostic vise à identifier la présence éventuelle de plomb dans les revêtements et à évaluer leur état de conservation. Si nécessaire, des prélèvements pourront être réalisés afin de confirmer ou d’infirmer la présence de plomb à travers des analyses en laboratoire spécialisés.

Le rapport établi à la suite du diagnostic doit être remis au locataire avant la signature du bail. Il fournira un état détaillé des éléments inspectés, avec mention de la présence ou non de plomb, leur localisation dans le bien, et leur état de dégradation.

Ce contrôle est essentiel pour garantir la sécurité des occupants, notamment en évitant les risques liés à une exposition au plomb, et pour permettre au locataire de s'installer dans le bien en toute connaissance de cause.