Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) non-résidentiel

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente ou la location des bâtiments non-résidentiels, tels que les bureaux, commerces, et locaux professionnels, dont la surface dépasse un certain seuil.

Ce diagnostic vise à évaluer la consommation d'énergie du bâtiment ainsi que son impact environnemental.

Il attribue deux étiquettes :

• l’étiquette énergie, qui classe le bâtiment de A à G selon sa consommation d’énergie

• l’étiquette climat, qui mesure les émissions de gaz à effet de serre.

Lors de la réalisation du DPE, un diagnostiqueur certifié prend en compte plusieurs aspects du bâtiment, tels que le système de chauffage, la climatisation, la ventilation, l’isolation et l’éclairage.

Il évalue la consommation énergétique du bâtiment et son empreinte carbone, en s’appuyant sur des méthodes spécifiques adaptées aux bâtiments non-résidentiels.

Le rapport DPE, valable 10 ans, comprend :

• La classe énergétique du bâtiment (de A à G).

• Des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.

• Une estimation des coûts énergétiques annuels.

Le DPE doit être remis au locataire ou à l’acquéreur lors de la transaction, et les classes énergétiques doivent être mentionnées dans les annonces immobilières pour les biens concernés.

Ce diagnostic est essentiel pour aider les propriétaires et les utilisateurs à mieux comprendre et gérer la performance énergétique de leurs locaux professionnels, et à identifier des pistes d'amélioration pour réduire leur empreinte écologique.