Le diagnostic de l'installation gaz pour la vente

Le diagnostic gaz est obligatoire lors de la vente de tout bien à usage d’habitation dont l’installation intérieure de gaz a plus de 15 ans.

Ce diagnostic vise à évaluer la sécurité de l'installation de gaz, afin de prévenir les risques d’accidents domestiques, tels que les fuites de gaz, les intoxications au monoxyde de carbone, ou les explosions.

Ce contrôle ne vise pas à mettre l’installation aux normes, mais à garantir qu’elle ne présente pas de danger pour les futurs occupants.

Lors de ce diagnostic, un technicien certifié inspecte plusieurs points essentiels de l’installation :

• L’état des tuyauteries fixes alimentant l’installation.

• Le bon état des appareils de chauffage, de production d’eau chaude, et des équipements de cuisson alimentés au gaz.

• La ventilation des pièces où sont installés ces appareils.

• Le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité, tels que les robinets de commande.

Le rapport, valable 3 ans, précise les éventuelles anomalies ou risques présents dans l'installation et fournit des recommandations pour assurer la sécurité.

Bien que des travaux ne soient pas obligatoires avant la vente, il est essentiel d'informer l'acquéreur de l’état de l’installation pour qu'il puisse agir en conséquence.

Le diagnostic gaz est un document important qui doit être remis à l'acquéreur avant la signature de l’acte de vente, afin de garantir la sécurité des occupants du logement.