Le diagnostic de l'installation électrique pour la location

Le diagnostic électricité est obligatoire pour la location de tout logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans.

Ce diagnostic a pour objectif de vérifier la sécurité de l’installation électrique et d’identifier d'éventuels risques pour les occupants.

Il est particulièrement important dans le cadre de la location, car il permet d'assurer la conformité aux exigences de sécurité et de protéger les locataires des dangers potentiels liés à une installation défectueuse.

Un diagnostiqueur certifié inspecte plusieurs éléments clés lors de l’évaluation :

• L'état du tableau électrique et des disjoncteurs.

• La présence et l’efficacité de la prise de terre.

• La qualité des installations et des câblages visibles.

• Le fonctionnement des dispositifs de sécurité, notamment les disjoncteurs différentiels.

Le diagnostic, valable 6 ans, doit être remis au locataire lors de la signature du bail, afin qu’il soit informé de l’état de l’installation électrique. Si des anomalies sont détectées, le rapport détaillera les points à corriger pour garantir la sécurité des occupants.

Ce diagnostic n’exige pas de travaux immédiats, mais il peut orienter le propriétaire vers des améliorations nécessaires pour se conformer aux normes de sécurité.

En assurant la sécurité des installations électriques, ce diagnostic permet de garantir des conditions de logement sûres et conformes à la réglementation.